روش اجرای تخریب دستی ساختمان

امروزه روش های مختلفی برای تخریب ساختمان وجود دارد و در این میان روش اجرای تخریب دستی ساختمان یکی از روش های پرکاربرد است. این روش معمولا در مکان هایی مورد استفاده قرار می گیرد که احتمال آسیب به ساختمان های مجاور وجود داشته باشد و مزیت های به خصوصی همچون ایمنی بالا و هزینه اندک را به همراه دارد. این روش معمولا توسط اکیپ های تخریب تشکیل شده از کارگران و به کمک ابزارهای مختلفی همچون پتک، بیل، قلم و چکش، شیارزن، دریل بتن کن، پیکور و… انجام می شود. در ادامه به معرفی هرچه بیشتر این روش می‌پردازیم.

کدام ساختمان ها به تخریب نیاز دارند؟

اغلب ساختمان های مسکونی و تجاری معمولا بعد از دو دهه استفاده احتیاج به نوسازی و گاها بازسازی دارند. روش اجرای تخریب دستی ساختمان بهترین روش تخریب برای این ساختمان هاست، چرا که با کمترین ریسک آسیب به دیگر ساختمان ها و حتی در یک فضای کوچک هم قابل اجرا است. برای اینکه بتوانید از این تخریب نتیجه مطلوب را بگیرید باید اکیپی را برای تخریب انتخاب کنید که از تجربه و مهارت کافی برخوردار باشند. علاوه بر ساختمان های ذکر شده برخی از ساختمان های بسیار قدیمی نیز وجود دارند که نیاز به تخریب کامل دارند. در چنین مواردی نیز روش تخریب دستی یک روش کاملا کاربردی و مقرون به صرفه است.

چگونگی انجام روش اجرای تخریب دستی ساختمان

روش اجرای تخریب دستی ساختمان طی شش مرحله جداگانه انجام می شود که روند اجرای این مراحل در ساختمان های مختلف ممکن است متفاوت باشد. در ادامه به معرفی بیشتر این مراحل خواهیم پرداخت.

آماده سازی محیط کار برای تخریب کامل

اولین گام در زمینه روش اجرای تخریب دستی ساختمان آماده سازی ساختمان است. در این مرحله باید تمامی لوله کشی های ساختمان و سیستم های برق کاری و تهویه از ساختمان خارج شود تا بتوان به طور ایمن به تخریب ساختمان پرداخت. در این مرحله دقت کنید تجهیزات مناسب به منظور تامین نور ساختمان را فراهم آورید.

خارج کردن اجزای غیرساختاری از ساختمان

در این مرحله از روش اجرای تخریب دستی ساختمان می بایست بخش هایی از سازه مانند در و پنجره ها، سقف کاذب، سیستم های مکانیکی مانند آسانسور و سیستم های الکتریکی را از ساختمان جدا و خارج کنید. این امر کمک می کنند فضای کافی برای انجام فرایند تخریب وجود داشته باشد و علاوه بر آن اجزای غیر ساختاری نیز سالم بمانند.

از دیواره های خارجی شروع به تخریب کنید

در سومین گام از روش اجرای تخریب دستی ساختمان باید از دیوارهای خارجی ساختمان و بالکن ها شروع به تخریب کنید. این کار را می توانید به کمک پتک یا مته هیلتی انجام دهید.

دیواره های داخلی را تخریب کنید

بر اساس مراحل اصولی روش اجرای تخریب دستی ساختمان مرحله پس از تخریب دیوارهای خارجی قطعا تخریب دیواره های داخلی است. دیوارهای داخلی نیز با استفاده از همان پتک و… تخریب می شوند اما برای برخی دیوارهای داخلی ۱۰ سانتی باید از دریل بتن کن به منظور تخریب استفاده کنید.

سقف را تخریب کنید

طبیعتا گام بعدی پس از تخریب انواع دیوارها در  اجرای تخریب دستی ساختمان از بین بردن و تخریب سقف است. در این مرحله باید دال بتنی را تخریب کنید که بهترین ابزار برای تخریب آن پیکور و پتک های سنگین هستند. تخریب دال بتنی به خصوص دال ۵ سانتی متری از اهمیت به سزایی برخوردار است؛ چرا که تخریب کامل آن باعث سهولت بخشیدن به تخریب تیرچه بلوک های سقف می شود.

نخاله ها را جمع آوری کنید

آخرین گام از روش اجرای تخریب دستی ساختمان جمع آوری نخاله های ساختمانی است. در این مرحله باید تمام نخاله های ساختمانی را جمع کرد و اجزایی همچون قطعات چوبی و فلزی که قابلیت استفاده مجدد دارند را باید جدا نمود. پس از این تفکیک نخاله های غیرقابل استفاده را  به کمک ماشین های مخصوص به فضای مناسب منتقل کنید.

 نکات مهم تخریب دستی ساختمان

هنگامی که روش تخریب دستی ساختمان را انتخاب و اجرا کردید باید به نکات مهمی که در این باره وجود دارد دقت کنید. بی توجهی به این نکات در روش اجرای تخریب دستی ساختمان مشکلات متعددی را به وجود می آورد که ممکن است عواقب جبران ناپذیری را به همراه داشته باشد. از جمله مهم ترین نکاتی که در این باره باید بدانید می توان به موارد زیر اشاره نمود.

• ایمنی عابرین پیاده و انجام اقدامات لازم
• بررسی شرایط محیط اطراف ملک مورد تخریب
• فراهم کردن ایمنی کامل مورد نیاز کارگران
• بررسی نقشه و معماری کلی ملک مورد تخریب
• در نظر گرفتن مساحت کلی ساختمان و به ویژه ارتفاع آن
• فراهم کردن تجهیزات کافی برای حمل نخاله ساختمانی و انتخاب فضا برای تخلیه آن

هزینه تخریب دستی ساختمان

یکی از دغدغه های افراد زمانی که روش اجرای تخریب دستی ساختمان را انتخاب می کنند بحث هزینه آن است. این هزینه تحت تاثیر پارامترهای مختلفی قرار دارد که از جمله آنها می توان به متراژ ساختمان، قدمت ساختمان، موقعیت جغرافیایی آن، نوع ساختمان ( آجری، بتنی) و… اشاره نمود. بر اساس این پارامترها هر چقدر که یک ساختمان از متراژ بالاتری برخوردار باشد و در موقعیت جغرافیایی حساس تری قرار گرفته باشد هزینه تخریب آن نیز بیشتر می شود. در عوض هر چقدر قدمت بنا بیشتر باشد و نوع ساختمان آن آجری و … باشد هزینه کمتری صرف تخریب دستی می شود.

نکات مهم پیش از تخریب دستی ساختمان

پیش از آنکه به شروع روش اجرای تخریب دستی ساختمان بپردازید باید به نکات مهمی که در این زمینه وجود دارد دقت کنید. در ادامه چند مورد از این نکات ذکر شده است.

• تمامی نقاط ساختمان مورد تخریب را به خوبی بررسی کنید و مطمئن شوید این روش در آن ساختمان قابل اجراست یا خیر.
• به سازمان های لازم سر بزنید و مجوزها و مدارک لازم برای تخریب دستی ساختمان را دریافت کنید.
• اقدامات لازم برای بهم نخوردن آرامش افراد ساکن در اطراف پروژه و همچنین حفظ ایمنی و سلامت کارکنان پروژه را انجام دهید.
• محیط پروژه را برای تخریب کامل آماده کنید.

سخن پایانی

روش اجرای تخریب دستی ساختمان یکی از ایمن ترین و مقرون به صرفه ترین روش های بازسازی و نوسازی ساختمان های مسکونی و تجاری است. رعایت اصول ایمنی، نیروهای مختصص و استفاده از ابزار مناسب نقش بسزایی در اجرای صحیح این فرآیند دارند. در واقع انتخاب یک تیم حرفه ای نه تنها ریسک و هزینه ها را کاهش می دهد، بلکه کیفیت اجرای پروژه را نیز تضمین می کند. گروه مهندسی آنتی گروپ با بیش از 15 سال سابقه فعالیت حرفه ای در صنعت ساختمان با بهره گیری از نیروهای متخصص خود توانسته پروژه های موفق بسیاری را به اتمام برساند. از این رو می توانید با اطمینان خاطر برای تخریب سازه مد نظر خود از آن ها کمک بگیرید و این کار را به آن ها بسپارید تا در کوتاه ترین زمان ممکن و با هزینه ای مناسب تخریب را انجام دهند.