اطلاع از تفاوت بازسازی و نوسازی منزل برای افرادی که می خواهند از این خدمات استفاده کنند، اهمیت زیادی دارند. نوسازی و بازسازی 2 اصطلاح رایج است، که اغلب به جای یکدیگر استفاده می شود اما باید بدانید، که میان این دو تفاوت های زیادی وجود دارد. امروزه با بازسازی و نوسازی خانه می توان تغییرات زیادی در ساختمان ها ایجاد کرد.
این کار عمر و کیفیت بنا را بالا برده و روی ظاهر آن نیز تاثیرات چشمگیری می گذارد. با این حال میان پروژه های بازسازی و نوسازی تفاوت های مختلفی است و قبل از دریافت هر کدام از خدمات شما باید اطلاعات لازم را در مورد آن ها به دست بیاورید. در ادامه تصمیم داریم در مورد تفاوت نوسازی و بازسازی خانه برای شما صحبت کنیم.
مهم ترین موارد مربوط به تفاوت بازسازی و نوسازی منزل
در این قسمت تصمیم داریم به بررسی تفاوت بازسازی و نوسازی منزل پرداخته و اطلاعاتی که در این زمینه مفید است و می تواند به شما کمک کند را در اختیارتان بگذارید. مهم ترین تفاوت ها شامل موارد زیر است؛
1. تفاوت از نظر بودجه
هزینه و بودجه اولین موردی است، که هنگام بررسی تفاوت مربوط به نوسازی و بازسازی باید بررسی شود. در حالت کلی هزینه مصالح و تجهیزات برای بازسازی بسیار کمتر از نوسازی است، همچنین هزینه جابجایی مصالح نیز در بازسازی کمتر از نوسازی تمام می شود.
علاوه بر این، برای انجام نوسازی ممکن است نیاز باشد، تا شما مجوز از شهرداری دریافت کنید، در صورتی که برای بازسازی نیازی به دریافت هیچ مجوزی نیست. پس از همه لحاظ هزینه و بودجه بازسازی بسیار کمتر و اقتصادی تر از نوسازی است.
بیشتر بخوانید
2. تفاوت از نظر بازه زمانی
دومین مورد از تفاوت بازسازی و نوسازی منزل مربوط به بازه زمانی این دو کار است. در زمان شروع عملیات نوسازی و بازسازی نیاز است، تا بازه زمانی تقریبی هر کدام را نیز بدانید. در حالت کلی بازه زمانی بازسازی کوتاه تر است و زمان کمتری احتیاج دارد. اگر زمان کم برای شما مهم است و بنای مورد نظر فرسوده نیست توصیه می کنیم بازسازی را انتخاب نمایید.
در صورتی که پروژه های نوسازی تخصصی تر و زمان بر هستند و برای انجام آن ها نیاز به صرف زمان بیشتری است. برای گرفتن نتیجه بهتر برای خانه هایی که دچار آسیب جدی نشده اند و صاحبان آن ها تمایل به صرف زمان کمتری دارند، بازسازی بهتر است و در کنار هزینه های کم، زمان کوتاه تری هم احتیاج دارد.
3. تفاوت از نظر اهداف اجرا
به طور کلی اطلاع از تفاوت بازسازی و نوسازی منزل از نظر اهداف اجرا نیز اهمیت دارد. هدف از انجام بازسازی ایجاد تغییر و بهتر شدن کیفیت یک ساختمان است. این کار در کنار حفظ ساختار اصلی ساختمان، باعث افزایش عمر مفید و ارزش ملک، کاهش مصرف انرژی و افزایش تطابق ساختمان با استانداردهای روز می شود.
اما نوسازی به معنی خراب کردن یک قسمت یا همه ساختمان های قدیمی و ایجاد ساختمان جدید یا مرمت قسمت زیادی از ساختمان است. به عبارت دقیق تر هدف از انجام نوسازی ایجاد طراحی جدید با امکانات بروز و گاهی مواقع تغییر کاربری است اما این موضوع برای بازسازی صدق نمی کند.
4. تفاوت از نظر دریافت مجوز از شهرداری
گزینه چهارم از تفاوت بازسازی و نوسازی منزل مربوط به دریافت مجوز از شهرداری است. اگر نیاز به اعمال تغییرات زیاد باشد شما باید اقدام به دریافت مجوز شهرداری برای نوسازی کنید. اما تا هنگامی که در نوسازی نیاز به تغییرات زیاد و تغییر نقشه ساختمان نباشد نیازی نیست شما از شهرداری مجوزی دریافت نمایید.
در حالت کلی اگر نیاز به انجام بازسازی و تغییر نقشه ساختمان را دارید باید برای جلوگیری از نقص قوانین از شهرداری مجوز دریافت کنید. شما برای انجام کارهای زیر نیازمند دریافت جواز از شهرداری منطقه خود هستید:
- تغییر کاربری
- تراکم اضافه
- تخریب یا جابجایی انباری
- جابجایی راه پله ها
- حذف پارکینگ
- جابجایی و تخریب دیوار و ستون که باعث ریزش ساختمان می شود.
5. تفاوت از نظر امکان زندگی کردن هنگام تعمیر خانه
اگر بخواهیم بیشتر درباره تفاوت بازسازی و نوسازی منزل صحبت کنیم باید به امکان زندگی هنگام تعمیر خانه نیز اشاره نماییم. اگر می خواهید هنگام انجام تعمیرات در خانه بمانید و مجبور نشوید خانه خود را ترک کنید، بازسازی اقدام بهتری است و علاوه بر راحتی و صرفه جویی در هزینه ها، کمک می کند، تا شما دیگر نیاز به پیدا کردن منزل برای اقامت موقت در آن نداشته باشید. در صورتی که خانه شما نیاز به نوسازی داشته باشد به دلیل حجم زیاد تغییرات و زمانبر بودن ساخت و ساز نیاز است شما و اعضای خانواده تان برای اذیت نشدن به یک خانه دیگر نقل مکان کنید.
6. تفاوت از نظر حجم تغییرات
آخرین مورد از تفاوت بازسازی و نوسازی منزل مربوط به میزان حجم تغییرات است. اگر خانه قدیمی دارید و می خواهید تغییراتی که ایجاد می شود زیاد باشد و به طور کلی خانه شما شکل دیگری پیدا کند، نیاز به انجام نوسازی است.
به عبارتی در هنگام اعمال تغییرات در نوسازی ممکن است تغییراتی مثل ساخت آشپزخانه یا اتاق خواب و برداشتن کامل یک دیوار انجام شود. در حالی که در بازسازی فقط قسمت های کمی از ساختمان تغییر کرده و حجم تغییرات نسبت به نوسازی کمتر و سطحی تر است.
سخن پایانی
با بررسی تخصصی تفاوت بازسازی و نوسازی منزل متوجه می شویم، که تفاوت های بارزی میان این دو کار وجود دارد و شما بر اساس انتظارات و مشکلات ساختمان باید بهترین آن را انتخاب کنید.
در صورت نیاز به دریافت خدمات کامل بازسازی و نوسازی خانه می توانید از مجموعه نگار تارادایس کمک بگیرید. مجموعه ما متشکل از یک گروه مهندسی است و خدمات جامع و بروزی را در حوزه طراحی و ساخت المان های معماری برای همه مکان ها به شما عرضه می کند.
اگر به دنبال تغییرات جذاب و شگفت انگیز هستید و می خواهید با پرداخت هزینه کم بهترین خدمات معماری را دریافت کنید، مجموعه نگار تارادایس در این زمینه به شما کمک می کند. همچنین برای اطلاع از تفاوت بازسازی و نوسازی منزل و انتخاب بهترین کار می توانید به صورت رایگان با کارشناسان ما صحبت کنید.
